SCB遺言・相続サポートセンター岡山 » 相続 http://www.yss-scb.com 岡山で相続の無料相談実施中！SCB遺言・相続サポートセンター岡山 Thu, 05 Oct 2023 01:04:33 +0000 ja hourly 1 http://wordpress.org/?v=4.1 相続した実家を譲渡するとどうなる？ http://www.yss-scb.com/staffblog/767/ http://www.yss-scb.com/staffblog/767/#comments Fri, 22 Jul 2016 02:42:06 +0000 http://www.yss-scb.com/?p=767 今回は、そんな実家を売却した時の税金を見ていきましょう。

平成28年度の税制改正の目玉の一つが、相続した実家を自分はもう県外に住んでいるので、売却した時の特例です。

土地や建物の売却となるので、譲渡所得として税金がかかります。

この時、一定の要件を満たしていると、3,000万円の特別控除が受けられる、というものです。

要件のうち、重要なものをピックアップしてみると・・・

① 相続開始から、3年を経過する年の12月31日までに売却

② 耐震リフォームをするか、建物を取り壊して更地にすること

③ 売却金額が1億円を超えないこと

④ 平成28年4月1日～平成31年12月31日の売却
相続後の実家がボロボロの空き家になってご近所のご迷惑に・・・
という方には、検討してみる価値がありそうです。

詳細はお気軽にお問合せください。 ]]> http://www.yss-scb.com/staffblog/767/feed/ 0